高雄市燕巢區安林四街12號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 19.7 萬/坪 × 100.46 坪
權狀坪數100.46 坪
主建物92.07 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 100.46 坪
└ 主建物 92.07 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 66.58 坪
0 坪100.46 坪
土地坐落 安西段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
安林四街中位 18.3
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比安林四街中位 高 8%比燕巢區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,975 萬
-16%
2026 年推估1,666 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車乙部其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。