高雄市苓雅區武廟路180號11F/13F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 23.8 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物23.76 坪
公設比46.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 五塊厝段 2315 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價990 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.5
武廟路中位 20.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比武廟路中位 高 14%比苓雅區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 29.8 萬/坪總 1,520 萬 2016-05-06 13F/13F 2房2廳2衛 · 51.02 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2015-12-11 5F/13F 2房2廳2衛 · 51.02 坪 24 萬/坪總 1,150 萬 2015-10-04 3F/13F 2房2廳2衛 · 49.69 坪 22.5 萬/坪總 1,085 萬 2015-10-03 12F/13F 2房2廳2衛 · 51.02 坪 24 萬/坪總 1,150 萬 2015-06-13 10F/13F 2房2廳2衛 · 49.69 坪 25.9 萬/坪總 1,236 萬 2015-04-18 6F/13F 2房2廳2衛 · 51.02 坪 23.7 萬/坪總 1,138 萬 2015-03-19 4F/13F 2房2廳2衛 · 51.02 坪 24.5 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。