高雄市三民區正忠路19巷2號
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,331 萬 52.6 萬/坪 × 120.34 坪
權狀坪數120.34 坪
主建物120.34 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 120.34 坪
└ 主建物 120.34 坪
土地持分 80.45 坪
0 坪120.34 坪
土地坐落 大順段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
正忠路中位 19.1
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比正忠路中位 高 175%比三民區 2019 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,331 萬
+57%
2026 年推估9,944 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,266 萬
貸款（8 成）5,065 萬
每月月付189,748 元
30 年總利息1,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。