高雄市鼓山區捷興二街41號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,393 萬 12.2 萬/坪 × 196.67 坪
權狀坪數196.67 坪
主建物196.67 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 196.67 坪
└ 主建物 196.67 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪196.67 坪
土地坐落 鼓南段一小段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
捷興二街中位 13.7
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比捷興二街中位 低 11%比鼓山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,721 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有二位以一位為代表公司與董事間買賣包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。