高雄市鳳山區中崙路596之1號5F/7F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 3.4 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物21.75 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 中崙段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 21.9
中崙路中位 15.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 84%比中崙路中位 低 78%比鳳山區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父賣子
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。