高雄市大樹區大樹路31號
2018-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 14.1 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物55.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 55.52 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 33.73 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 大樹保安段 505-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.9
大樹路中位 13.7
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 11%比大樹路中位 高 3%比大樹區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+58%
2026 年推估1,326 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。