高雄市前鎮區福祥街46號4F/7F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.4 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物30.77 坪
公設比14.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
福祥街中位 13.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 低 30%比前鎮區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。