高雄市路竹區大同路276巷51號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 10.4 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物53.73 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 53.73 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪62 坪
土地坐落 大同段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大同路中位 18.3
路竹區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 43%比路竹區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交645 萬
+75%
2026 年推估1,128 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。