高雄市楠梓區朝明路112之2號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.9 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 楠都段三小段 615-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
朝明路中位 15.9
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 低 25%比楠梓區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。