高雄市大寮區文華街125號6F/8F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.5 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物23.78 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 翁公園段 3185-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 7.3
文華街中位 20.4
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 52%比文華街中位 低 83%比大寮區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。