高雄市三民區鼎新路80之3號13F/14F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12.7 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物15.98 坪
公設比29.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 金獅段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比鼎新路中位 低 22%比三民區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。