高雄市新興區文化路85號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 20.9 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物22.92 坪
公設比15.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 大統段二小段 1362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
文化路中位 17.3
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 21%比新興區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。