高雄市苓雅區中正一路192號
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 82,150 萬 16.5 萬/坪 × 4986.68 坪
權狀坪數4986.68 坪
主建物2966.22 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 4986.68 坪
└ 主建物 2966.22 坪
└ 公設等 2020.46 坪
土地持分 367.84 坪
0 坪4986.68 坪
土地坐落 五塊厝段 1659 地號
價格拆解
成交總價82,150 萬
扣車位後房價82,150 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中正一路中位 22.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 27%比苓雅區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,430 萬
貸款（8 成）65,720 萬
每月月付2,462,135 元
30 年總利息22,917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。