高雄市楠梓區德民路166號11F/12F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 11.5 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物27.61 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 和平段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 22%比楠梓區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。