高雄市大寮區翁園路176之3號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,827 萬 34 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物51.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 琉球段 247-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
翁園路中位 18.6
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 高 83%比大寮區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,827 萬
+1%
2026 年推估1,852 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,757 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。