高雄市前鎮區新衙路296巷81弄2號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 15.3 萬/坪 × 1099.3 坪
權狀坪數1099.3 坪
主建物1099.3 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 1099.3 坪
└ 主建物 1099.3 坪
土地持分 375.5 坪
0 坪1099.3 坪
土地坐落 仁愛段 798-2 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
新衙路中位 8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比新衙路中位 高 91%比前鎮區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：六樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。