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高雄市三民區鐵道一街876號1F/5F

2025-04-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 320 萬 18.3 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物17.53 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 17.53 坪
└ 主建物 17.53 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪17.53 坪

土地坐落 大港段 3590 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
鐵道一街中位 20.9
三民區 2025 年中位 28.1
比鐵道一街中位 低 12%比三民區 2025 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交320 萬
+0%
2026 年推估321 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)64 萬
貸款(8 成)256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區鐵道一街876號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。