高雄市楠梓區惠豐街206巷8號8F/10F
2017-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 9.7 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物27.5 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
惠豐街中位 12.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比惠豐街中位 低 20%比楠梓區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。