高雄市三民區博愛一路168號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,929 萬 38.9 萬/坪 × 75.31 坪
權狀坪數75.31 坪
主建物75.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 75.31 坪
└ 主建物 75.31 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪75.31 坪
土地坐落 大港段四小段 3170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
博愛一路中位 26.5
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比博愛一路中位 高 47%比三民區 2020 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,929 萬
+43%
2026 年推估4,178 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,343 萬
每月月付87,786 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。