高雄市三民區凱國路22巷1號1F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.2 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物22.59 坪
公設比6.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 凱歌段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13
凱國路中位 13
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 6%比凱國路中位 低 6%比三民區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。