高雄市前鎮區國光路3號5F/7F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 10 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物27.07 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 佛公段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 7.7
國光路中位 11.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 30%比國光路中位 低 12%比前鎮區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。