高雄市苓雅區河北路16巷10弄1號2F/5F
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 17.2 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物24.86 坪
公設比12.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 福河段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
河北路中位 23.6
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比河北路中位 低 27%比苓雅區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交563 萬
-3%
2026 年推估548 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。