高雄市鼓山區美術南二路113號
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 35.1 萬/坪 × 98.71 坪
權狀坪數98.71 坪
主建物84.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 98.71 坪
└ 主建物 84.9 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 31.19 坪
0 坪98.71 坪
土地坐落 青海段 369-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
美術南二路中位 22.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比美術南二路中位 高 57%比鼓山區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。