高雄市楠梓區德賢路380巷29號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.9 萬/坪 × 71.25 坪
權狀坪數71.25 坪
主建物59.3 坪
公設比8.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.25 坪
└ 主建物 59.3 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪71.25 坪
土地坐落 和平段五小段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 32%比德賢路中位 高 2%比楠梓區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。