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高雄市三民區莊敬路60巷12號

2026-05-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 萬 64.4 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 23.3 坪
└ 主建物 23.3 坪
土地持分 48.63 坪
0 坪48.63 坪

土地坐落 灣成段 40 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
莊敬路中位 16.5
三民區 2026 年中位 28.9
比莊敬路中位 高 290%比三民區 2026 年中位 高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300 萬
貸款(8 成)1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:夾層增建、露台增建、廚房增建及頂樓增建至四樓本標的物現況窗框及外牆有滲漏水及水痕等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區莊敬路60巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。