高雄市鳳山區武慶二路68巷23之2號3F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 19.3 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物18.78 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 新甲段 1323-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比武慶二路中位 高 33%比鳳山區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈:冰箱、冷氣、洗衣機、電視、沙發及衣櫥
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。