高雄市前鎮區二聖二路15號
2017-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 23.3 萬/坪 × 68.62 坪
權狀坪數68.62 坪
主建物63.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.62 坪
└ 主建物 63.71 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪68.62 坪
土地坐落 光華段一小段 1913-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
二聖二路中位 22.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比二聖二路中位 高 5%比前鎮區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-部份空地陽台外移頂樓加蓋。登記名義人有2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。