高雄市左營區自勉路142號7F/15F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.8 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物19.66 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
自勉路中位 15.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比自勉路中位 低 5%比左營區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2022-04-11 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 23.9 萬/坪總 920 萬 2020-04-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 15.6 萬/坪總 600 萬 2019-05-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 15.6 萬/坪總 490 萬 2015-06-27 3F/15F 3房2廳1衛 · 38.47 坪 13.3 萬/坪總 510 萬 2014-07-21 10F/15F 2房2廳3衛 · 31.44 坪 13.4 萬/坪總 422 萬 2013-04-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 13 萬/坪總 500 萬 2012-12-11 11F/15F 3房2廳1衛 · 38.47 坪 11.4 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。