高雄市苓雅區中正一路366號
2019-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 11,900 萬 77.2 萬/坪 × 154.18 坪
權狀坪數154.18 坪
主建物151.23 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 154.18 坪
└ 主建物 151.23 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 119.79 坪
0 坪154.18 坪
土地坐落 五塊厝段 2091-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 77.2
中正一路中位 22.7
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 240%比苓雅區 2019 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,900 萬
+35%
2026 年推估16,068 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,380 萬
貸款（8 成）9,520 萬
每月月付356,657 元
30 年總利息3,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。