高雄市三民區壽昌路323號3F/5F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 14.4 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物22.37 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 獅頭段 2596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.9
壽昌路中位 12.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比壽昌路中位 高 18%比三民區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。