高雄市新興區八德一路202巷19號
2018-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 14.7 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物17.56 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 17.56 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 新興段二小段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
八德一路中位 32
新興區 2018 年中位 18
比八德一路中位 低 54%比新興區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交258 萬
+48%
2026 年推估383 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。