高雄市鳳山區文化西路112之1號3F/5F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物31.79 坪
公設比18%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 文英段 2099 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
文化西路中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比文化西路中位 低 60%比鳳山區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。