高雄市大樹區中興西路97巷62號
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 24.8 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 31.34 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 土角厝段 282-27 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中興西路中位 23.5
大樹區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中興西路中位 高 6%比大樹區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
-14%
2026 年推估1,199 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。