首頁高雄市三民區鼎金後路526號成交明細
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高雄市三民區鼎金後路526號

2024-06-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,198 20.9 萬/坪 × 105.2 坪
權狀坪數105.2
主建物96.96
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 105.2 坪
└ 主建物 96.96 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪105.2 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 660-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
鼎金後路中位 17.9
三民區 2024 年中位 32.1
比鼎金後路中位 高 17%比三民區 2024 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,198
-5%
2026 年推估2,093

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)440
貸款(8 成)1,758
每月月付65,877
30 年總利息613

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局9房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區鼎金後路526號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。