高雄市楠梓區秀群路855號6F/7F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物25.73 坪
公設比39%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 加昌段二小段 1931 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
秀群路中位 16.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比秀群路中位 低 35%比楠梓區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。