高雄市三民區十全二路82號
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 44.1 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物58.47 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 58.47 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
十全二路中位 19.2
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比十全二路中位 高 130%比三民區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,580 萬
+1%
2026 年推估2,597 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓空地廚房，頂樓鐵皮。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。