高雄市燕巢區東川路127號
2025-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.6 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物31.79 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 興龍段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
東川路中位 7.6
燕巢區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比東川路中位 高 132%比燕巢區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
-7%
2026 年推估541 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露臺增建增建三樓遮雨棚增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。