高雄市三民區建元路5號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 25.7 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物33.18 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 建民段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
建元路中位 14.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比建元路中位 高 74%比三民區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。