高雄市鳳山區文龍東路503巷5號3F/5F

2016-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 12.2 萬/坪 × 25.39 坪

權狀坪數25.39 坪

主建物25.39 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 25.39 坪

└ 主建物 25.39 坪

土地持分 10.55 坪

0 坪25.39 坪

土地坐落 赤山段 168 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.6

文龍東路中位 25

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 3%比文龍東路中位低 51%比鳳山區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。