高雄市新興區林森二路97巷29號
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 37.5 萬/坪 × 98.09 坪
權狀坪數98.09 坪
主建物98.09 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 98.09 坪
└ 主建物 98.09 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪98.09 坪
土地坐落 過田子段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
林森二路中位 26.1
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 44%比新興區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。