高雄市楠梓區壽豐路303巷1號3F/8F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.3 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物23.8 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 和平段五小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比壽豐路中位 低 41%比楠梓區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。