高雄市新興區中正四路20號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,558 萬 51.4 萬/坪 × 127.49 坪
權狀坪數127.49 坪
主建物127.49 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 127.49 坪
└ 主建物 127.49 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪127.49 坪
土地坐落 新興段四小段 1683 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 46
中正四路中位 17
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 12%比中正四路中位 高 202%比新興區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,558 萬
-13%
2026 年推估5,700 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,312 萬
貸款（8 成）5,246 萬
每月月付196,551 元
30 年總利息1,829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。