高雄市楠梓區土庫路16巷3號4F/5F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.1 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物20.25 坪
公設比8.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 清豐段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
土庫路中位 24.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比土庫路中位 低 67%比楠梓區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。