高雄市楠梓區土庫路16巷3號4F/5F

2015-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 8.1 萬/坪 × 24.67 坪

權狀坪數24.67 坪

主建物20.25 坪

公設比8.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.67 坪

└ 主建物 20.25 坪

└ 公設等 4.42 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪24.67 坪

土地坐落 清豐段 267 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 8.1

土庫路中位 24.3

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比土庫路中位低 67%比楠梓區 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。