高雄市苓雅區二聖一路58號
2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 26,432 萬 71.4 萬/坪 × 370.14 坪
權狀坪數370.14 坪
主建物357.13 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 370.14 坪
└ 主建物 357.13 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 439.53 坪
0 坪439.53 坪
土地坐落 林聖段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
二聖一路中位 34.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比二聖一路中位 高 106%比苓雅區 2016 年中位 高 355%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,286 萬
貸款（8 成）21,146 萬
每月月付792,199 元
30 年總利息7,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。