高雄市三民區臥龍路93號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.1 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物47.3 坪
公設比5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 大順段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
臥龍路中位 12.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比臥龍路中位 高 33%比三民區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：3.5個衛浴
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。