高雄市前鎮區佛道路69號
2024-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 14 萬/坪 × 107.31 坪
權狀坪數107.31 坪
主建物103.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 107.31 坪
└ 主建物 103.08 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪107.31 坪
土地坐落 草衙段三小段 876-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.5
佛道路中位 11.8
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 4%比佛道路中位 高 19%比前鎮區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-7%
2026 年推估1,388 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建至二樓。本標的物現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。