高雄市苓雅區福德二路32號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,126 萬 19.2 萬/坪 × 163.08 坪
權狀坪數163.08 坪
主建物153.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 163.08 坪
└ 主建物 153.06 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪163.08 坪
土地坐落 五塊厝段 1994-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
福德二路中位 15.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比福德二路中位 高 21%比苓雅區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,501 萬
每月月付93,690 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-空地、平台及陽台外移、部份頂樓加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。