高雄市大寮區大德街76巷9號
2020-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 336 萬 13.7 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 24.54 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 開封段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13
大德街中位 18.3
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比大德街中位 低 25%比大寮區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交336 萬
+51%
2026 年推估506 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。