高雄市楠梓區和光街109巷72弄83號
2026-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 38 萬 8.6 萬/坪 × 4.46 坪
權狀坪數4.46 坪
主建物4.46 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 4.46 坪
└ 主建物 4.46 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪4.46 坪
土地坐落 莒光段二小段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
和光街中位 19
楠梓區 2026 年中位 28.5
比和光街中位 低 55%比楠梓區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。