高雄市前鎮區育群街266巷54號4F/5F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 11.3 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物29.64 坪
公設比14.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 光華段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
育群街中位 22.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比育群街中位 低 49%比前鎮區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交442 萬
-6%
2026 年推估416 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。